Recent post
Archive for Desember 2015
Jika anda adalah seseorang yang suka gaya mewah maka rumah banglo satu 1 tingkat yang dibina di tempat yang indah seperti gunung atau pemandangan pantai akan menjadi penginapan yang selesa dan menyenangkan. Rumah banglo boleh dibeli oleh orang kaya karena bangunannya yg megah dan tanah yang luas.
Anda merancang reka bentuk rumah banglo satu tingkat yang akan digunakan sebagai tempat tinggal untuk seisi keluarga ada beberapa perkara yang perlu anda tahu dan mempertimbangkannya dengan berhati-hati untuk mendapatkan rumah yang comel, cantik, indah dan menarik.
Rumah banglo mempunyai beberapa ciri khas yaitu :
1. Saiz tanah besar
Tanah yang besar contoh lebih dari 5000ft� adalah satu keunikan banglo rumah, rumah banglo mempunyai unsur-unsur kemewahan dan keanggunan. Keluasan tanah dibahagikan kepada 2 yaitu rumah dan beberapa tempat out door termasuk taman, kolam renang, parkir kereta dan lain-lain.
2. Taman Yang Indah
Rumah banglo harus mempunyai taman yang indah dan mempunyai rumput hijau, pokok-pokok besar, bunga dan beberapa tanaman lain. Kebanyakan rumah reka bentuk banglo dibina dengan suasana alam untuk menjadi tempat berehat yang selesa. Pokok-pokok dan rumput hijau mewujudkan suasana yang menyegarkan.
Supaya anda mempunyai sebuah idea reka bentuk rumah banglo 1 tingkat secara terperinci, maka kita berkongsi beberapa gambar rumah banglo yang bisa digunakan sebagai panduan.
Kami telah mengumpulkan beberapa gambar rumah banglo yang selesa, unik, cantik dan comel, iaitu:
Supaya anda tidak mengalami kesilapan dalam reka bentuk banglo rumah 1 tingkat yg menyebabkan anda menyesal di kemudian hari. Reka bentuk rumah banglo harus sesuai dengan personaliti anda, dan rumah-rumah banglo perlu dibina di kawasan pergunungan atau kawasan pantai.
Anda merancang reka bentuk rumah banglo satu tingkat yang akan digunakan sebagai tempat tinggal untuk seisi keluarga ada beberapa perkara yang perlu anda tahu dan mempertimbangkannya dengan berhati-hati untuk mendapatkan rumah yang comel, cantik, indah dan menarik.
Rumah banglo mempunyai beberapa ciri khas yaitu :
1. Saiz tanah besar
Tanah yang besar contoh lebih dari 5000ft� adalah satu keunikan banglo rumah, rumah banglo mempunyai unsur-unsur kemewahan dan keanggunan. Keluasan tanah dibahagikan kepada 2 yaitu rumah dan beberapa tempat out door termasuk taman, kolam renang, parkir kereta dan lain-lain.
2. Taman Yang Indah
Rumah banglo harus mempunyai taman yang indah dan mempunyai rumput hijau, pokok-pokok besar, bunga dan beberapa tanaman lain. Kebanyakan rumah reka bentuk banglo dibina dengan suasana alam untuk menjadi tempat berehat yang selesa. Pokok-pokok dan rumput hijau mewujudkan suasana yang menyegarkan.
Supaya anda mempunyai sebuah idea reka bentuk rumah banglo 1 tingkat secara terperinci, maka kita berkongsi beberapa gambar rumah banglo yang bisa digunakan sebagai panduan.
Kami telah mengumpulkan beberapa gambar rumah banglo yang selesa, unik, cantik dan comel, iaitu:
Supaya anda tidak mengalami kesilapan dalam reka bentuk banglo rumah 1 tingkat yg menyebabkan anda menyesal di kemudian hari. Reka bentuk rumah banglo harus sesuai dengan personaliti anda, dan rumah-rumah banglo perlu dibina di kawasan pergunungan atau kawasan pantai.
Cara nak bina rumah cepat yang anda pahami dan mengamalkan akan membuat kos pembinaan lebih murah, dan rumah itu menjadi tempat tinggal yang comel dan indah untuk keluarga dapat direalisasikan. Jika anda kini tinggal di rumah sewa mesti berasa beberapa masalah seperti tidak boleh pengubahsuaian bangunan, deco rumah dan lain-lain secara bebas.
1. Pembelian Tanah
Cara bina rumah cepat pertama adalah kami mengesyorkan anda untuk membeli sebuah tanah yang berhampiran dengan lebuh raya supaya proses pembinaan dapat berjalan dengan cepat kerana bahan binaan boleh cepat dihantar ke lokasi, tukang bangunan mudah untuk pergi dan pulang.
2. Tukang Bangunan atau Pembina Profesional
Pembina atau tukang bangunan yg profesional lebih cepat dalam membuat projek bina rumah, mereka mempunyai pengalaman yang luas. Walaupun upah pembina profesional adalah lebih mahal, tetapi jika dikira pembina profesionaal adalah lebih murah kerana ia menempatkan begitu pantas dan cepat.
3. Anda perlu berurusan dengan permit pembinaan rumah kepada kerajaan Malaysia, lesen-lesen yang sepatutnya siap pada awal projek pembangunan, dan anda boleh menjadi tenang kerana tidak akan ada masalah dengan kerajaan Malaysia pada masa hadapan kerana sudah mempunyai lesen di tanah dan bangunan.
4. Kami mengesyorkan bahawa anda menjadualkan pembinaan rumah dengan terperinci dan dilengkapi dengan sasaran, anda boleh meramalkan apa kerja yang telah ditangguhkan.
5. Anda memberikan jadwal atau lukisan kerja yang baik dan mudah difahami kepada tukang bangunan supaya pembina tidak keliru apabila bekerja pada proses bina rumah cepat, ini akan mengurangkan masa yang sia-sia.
6. Anda membeli bahan-bahan binaan di kedai bahan binaan rumah yg berhampiran dengan lokasi projek bina rumah, dan melengkapkan jadual pengedaran bahan-bahan binaan untuk dihantar melalui kedai bangunan. Anda cek dan teliti setiap ketibaan penghantaran bahan pembinaan.
7. Anda harus memperhatikan pelaksanaan bina rumah cepat karena sering mengalami kecuaian dalam mengekalkan kualiti kerja dan juga faktor keselamatan kerja adalah perlu diperhatikan. Kita bertanggungjawab untuk memantau kualiti dan keselamatan.
8. Anda membayar gaji pada masa yang disepakati dan gaji mesti mematuhi perjanjian kontrak kerja (ijarah), tukang bangunan yang dibayar pada masa yang tepat dan mendapat bonus maka akan bersemangat dalam mengerjakan cara nak bina rumah cepat selesai yang Anda tetapkan.
1. Pembelian Tanah
Cara bina rumah cepat pertama adalah kami mengesyorkan anda untuk membeli sebuah tanah yang berhampiran dengan lebuh raya supaya proses pembinaan dapat berjalan dengan cepat kerana bahan binaan boleh cepat dihantar ke lokasi, tukang bangunan mudah untuk pergi dan pulang.
2. Tukang Bangunan atau Pembina Profesional
Pembina atau tukang bangunan yg profesional lebih cepat dalam membuat projek bina rumah, mereka mempunyai pengalaman yang luas. Walaupun upah pembina profesional adalah lebih mahal, tetapi jika dikira pembina profesionaal adalah lebih murah kerana ia menempatkan begitu pantas dan cepat.
3. Anda perlu berurusan dengan permit pembinaan rumah kepada kerajaan Malaysia, lesen-lesen yang sepatutnya siap pada awal projek pembangunan, dan anda boleh menjadi tenang kerana tidak akan ada masalah dengan kerajaan Malaysia pada masa hadapan kerana sudah mempunyai lesen di tanah dan bangunan.
4. Kami mengesyorkan bahawa anda menjadualkan pembinaan rumah dengan terperinci dan dilengkapi dengan sasaran, anda boleh meramalkan apa kerja yang telah ditangguhkan.
5. Anda memberikan jadwal atau lukisan kerja yang baik dan mudah difahami kepada tukang bangunan supaya pembina tidak keliru apabila bekerja pada proses bina rumah cepat, ini akan mengurangkan masa yang sia-sia.
6. Anda membeli bahan-bahan binaan di kedai bahan binaan rumah yg berhampiran dengan lokasi projek bina rumah, dan melengkapkan jadual pengedaran bahan-bahan binaan untuk dihantar melalui kedai bangunan. Anda cek dan teliti setiap ketibaan penghantaran bahan pembinaan.
7. Anda harus memperhatikan pelaksanaan bina rumah cepat karena sering mengalami kecuaian dalam mengekalkan kualiti kerja dan juga faktor keselamatan kerja adalah perlu diperhatikan. Kita bertanggungjawab untuk memantau kualiti dan keselamatan.
8. Anda membayar gaji pada masa yang disepakati dan gaji mesti mematuhi perjanjian kontrak kerja (ijarah), tukang bangunan yang dibayar pada masa yang tepat dan mendapat bonus maka akan bersemangat dalam mengerjakan cara nak bina rumah cepat selesai yang Anda tetapkan.
Anda perlu tahu kos bina rumah murah tetapi pembinaan masih kukuh, comel, selesa dan cantik. Ramai orang berpendapat bahawa membina sebuah rumah adalah mahal, tetapi sebenarnya sangat murah!
Masyarakat hari ini sering putus asa untuk membina rumah kerana ia mempunyai persepsi akan mengeluarkan kos yang tinggi untuk pembelian tanah, membayar pembina atau kontraktor rumah, bahan-bahan dan lain-lain.
Berapa Kos Bina Rumah Murah Sendiri ?
Masyarakat hari ini sering putus asa untuk membina rumah kerana ia mempunyai persepsi akan mengeluarkan kos yang tinggi untuk pembelian tanah, membayar pembina atau kontraktor rumah, bahan-bahan dan lain-lain.
Berapa Kos Bina Rumah Murah Sendiri ?
Apabila kita mencari maklumat tentang kos pembinaan rumah kos rendah di internet kemudian mencari contoh, Pemaju rumah umumnya menawarkan rumah banglo dengan saiz dan reka bentuk rumah yang nyaman dan comel, dijual pada harga antara RM270k ke RM500k. Kami mengambil harga purata = RM385K
Apabila Anda menggunakan jasa kontraktor, maka ditemui Kadar Harga Kontraktor per kaki persegi antara RM95 sampai dengan RM135. Jika Anda membangun rumah dengan luas 1700ft2 termasuk porch.
Luas lantai = 1500 ft2, maka Harga bagi luas lantai kawasan rumah yang berdinding ditemukan adalah RM120 x 1500ft2 = RM180K. Kawasan rumah tidak berdinding seperti porch, varendah dan lainnya.
Gross area 1700ft2 � 1500ft2 = 200ft2 x RM75 = RM15K
Kos bina rumah murah sendiri = RM180K + RM15K = RM195k
Kos bina rumah murah sendiri + harga tanah tapak = RM195k + RM90K = RM285K
Apabila Anda menggunakan jasa kontraktor, maka ditemui Kadar Harga Kontraktor per kaki persegi antara RM95 sampai dengan RM135. Jika Anda membangun rumah dengan luas 1700ft2 termasuk porch.
Luas lantai = 1500 ft2, maka Harga bagi luas lantai kawasan rumah yang berdinding ditemukan adalah RM120 x 1500ft2 = RM180K. Kawasan rumah tidak berdinding seperti porch, varendah dan lainnya.
Gross area 1700ft2 � 1500ft2 = 200ft2 x RM75 = RM15K
Kos bina rumah murah sendiri = RM180K + RM15K = RM195k
Kos bina rumah murah sendiri + harga tanah tapak = RM195k + RM90K = RM285K
Cara Bina Rumah Murah
Jadi, anda boleh membina sebuah rumah dengan kos murah / rendah jika mengikut nasihat kami berikut, iaitu:
1. Membeli tanah di lokasi yang strategik berhampiran dengan lebuh raya supaya mudah untuk dilalui oleh trak dan kereta yg mengangkut bahan-bahan binaan, membina sebuah rumah di lokasi yang jauh dan sukar dilalui oleh trak dan kereta mengangkut bahan binaan akan membuat kos lebih mahal.
2. Anda membina sebuah rumah pada masa yang tepat untuk menjimatkan kos, sebagai contoh : membina sebuah rumah di musim kemarau lebih cepat dan hemat, apabila membina rumah di musim hujan, kerja sering terhalang oleh hujan.
3. Merancang reka bentuk rumah teres sederhana untuk menjimatkan kos pembinaan rumah, rumah teres mempunyai bentuk yang detail rumah mengikut fungsi, pemilihan bahan binaan yang berkualiti tetapi murah, menentukan saiz rumah dan lain-lain.
4. Anda memilih tukang rumah atau kontraktor rumah yg profesional tetapi murah, jadi anda boleh mempercepatkan pembinaan rumah, dan kos pembinaan rumah serta menjadi kukuh dan selesa.
Jadi sekian kongsi kos bina rumah murah yang boleh Anda memahaminya untuk mendapatkan tempat tinggal yang nyaman itu.
1. Membeli tanah di lokasi yang strategik berhampiran dengan lebuh raya supaya mudah untuk dilalui oleh trak dan kereta yg mengangkut bahan-bahan binaan, membina sebuah rumah di lokasi yang jauh dan sukar dilalui oleh trak dan kereta mengangkut bahan binaan akan membuat kos lebih mahal.
2. Anda membina sebuah rumah pada masa yang tepat untuk menjimatkan kos, sebagai contoh : membina sebuah rumah di musim kemarau lebih cepat dan hemat, apabila membina rumah di musim hujan, kerja sering terhalang oleh hujan.
3. Merancang reka bentuk rumah teres sederhana untuk menjimatkan kos pembinaan rumah, rumah teres mempunyai bentuk yang detail rumah mengikut fungsi, pemilihan bahan binaan yang berkualiti tetapi murah, menentukan saiz rumah dan lain-lain.
4. Anda memilih tukang rumah atau kontraktor rumah yg profesional tetapi murah, jadi anda boleh mempercepatkan pembinaan rumah, dan kos pembinaan rumah serta menjadi kukuh dan selesa.
Jadi sekian kongsi kos bina rumah murah yang boleh Anda memahaminya untuk mendapatkan tempat tinggal yang nyaman itu.
Cara Bina Rumah Di Atas Tanah Sendiri - Anda pasti ingin mempunyai rumah yang cantik dan selesa, bukan ? Walau bagaimanapun, harga rumah pada tahun 2016 akan menjadi lebih mahal kerana harga tanah dan bahan binaan yang terlalu tinggi. Namun, rumah kepada beratus-ratus hingga jutaan Rm, semua habis dibeli oleh pengguna.
Sebab itu saudara harus tahu tentang bagaimana cara membina rumah atas tanah sendiri, jika belum punya tanah maka saudara harus membeli tanah kemudian membina rumah sesuai dengan reka bentuk rumah yang diinginkan, apakah rumah teres, rumah banglo dan lain-lain.
Bagaimana cara membina rumah dengan saiz yang besar pada harga yang rendah akan menjadi satu penyelesaian bagi saudara yang mempunyai dana atau simpanan yang tidak sampai berjuta-juta RM, kerana dengan membina rumah sendiri maka harga adalah lebih murah daripada rumah-rumah yang sudah selesai.
Cara Bina Rumah Di Tanah Sendiri
Kami akan share informasi bagi saudara yang ingin mendapatkan pinjaman dana yang bebas dari riba untuk membina rumah atas tanah sendiri.
1. Simpan
Penjimatan untuk membina sebuah rumah di masa depan adalah salah satu cara yang anda boleh memohon. Anda mesti mengetepikan gaji setiap bulan untuk simpanan, seperti 25 peratus daripada gaji.
Contoh: Jika gaji anda setiap bulan = RM 5K, maka setiap bulan anda menyimpan dengan RM1,6K. Dalam masa 5 tahun kemudian simpanan anda untuk membina sebuah rumah = RM100K.
Anda boleh menyimpan wang dalam bentuk dinar mata wang supaya tidak ada penurunan dalam nilai pertukaran wang yang anda simpan, dinar mata wang (emas) mempunyai nilai yang sama pada masa hadapan.
2. Meminjam Dana Kepada Saudara-Mara dan Rakan-Rakan
Meminjam dana kepada bank-bank pasti akan membuat anda terjebak pada riba, kami mengesyorkan kepada anda agar meminjam dana daripada saudara-mara dan rakan-rakan yang kaya. Dengan prinsip amanah supaya mereka akan memberikan pinjaman kepada anda tanpa riba sama sekali. Tetapi ingat, anda perlu membayar hutang secara ansuran secara tetap setiap bulan untuk kekal hubungan persaudaraan yang baik.
Langkah cara bina rumah di atas tanah sendiri seterusnya adalah anda perlu untuk menentukan reka bentuk, rumah teres atau rumah banglo ? Jika tiada tanah maka segera membeli tanah itu kerana harga tanah akan menjadi lebih mahal pada masa depan.
Sebab itu saudara harus tahu tentang bagaimana cara membina rumah atas tanah sendiri, jika belum punya tanah maka saudara harus membeli tanah kemudian membina rumah sesuai dengan reka bentuk rumah yang diinginkan, apakah rumah teres, rumah banglo dan lain-lain.
Bagaimana cara membina rumah dengan saiz yang besar pada harga yang rendah akan menjadi satu penyelesaian bagi saudara yang mempunyai dana atau simpanan yang tidak sampai berjuta-juta RM, kerana dengan membina rumah sendiri maka harga adalah lebih murah daripada rumah-rumah yang sudah selesai.
Cara Bina Rumah Di Tanah Sendiri
Kami akan share informasi bagi saudara yang ingin mendapatkan pinjaman dana yang bebas dari riba untuk membina rumah atas tanah sendiri.
1. Simpan
Penjimatan untuk membina sebuah rumah di masa depan adalah salah satu cara yang anda boleh memohon. Anda mesti mengetepikan gaji setiap bulan untuk simpanan, seperti 25 peratus daripada gaji.
Contoh: Jika gaji anda setiap bulan = RM 5K, maka setiap bulan anda menyimpan dengan RM1,6K. Dalam masa 5 tahun kemudian simpanan anda untuk membina sebuah rumah = RM100K.
Anda boleh menyimpan wang dalam bentuk dinar mata wang supaya tidak ada penurunan dalam nilai pertukaran wang yang anda simpan, dinar mata wang (emas) mempunyai nilai yang sama pada masa hadapan.
2. Meminjam Dana Kepada Saudara-Mara dan Rakan-Rakan
Meminjam dana kepada bank-bank pasti akan membuat anda terjebak pada riba, kami mengesyorkan kepada anda agar meminjam dana daripada saudara-mara dan rakan-rakan yang kaya. Dengan prinsip amanah supaya mereka akan memberikan pinjaman kepada anda tanpa riba sama sekali. Tetapi ingat, anda perlu membayar hutang secara ansuran secara tetap setiap bulan untuk kekal hubungan persaudaraan yang baik.
Langkah cara bina rumah di atas tanah sendiri seterusnya adalah anda perlu untuk menentukan reka bentuk, rumah teres atau rumah banglo ? Jika tiada tanah maka segera membeli tanah itu kerana harga tanah akan menjadi lebih mahal pada masa depan.
Jika anda sedang membina sebuah rumah yang selesa dan indah untuk ahli keluarga, halangan utama yang harus dilewati pertama harus paham bagaimana cara kira kos membina rumah sendiri ? Kita tahu harga tanah dan harga bahan binaan yang lebih mahal pada tahun 2016, jadi kita perlu tahu bagaimana untuk cara mengira kos membina rumah sendiri, dan kita akan membincangkan pada ketika ini, okay!
Cara Kira Kos Beli Tanah
Pertama dalam cara kira kos bina rumah Anda harus membeli tanah dengan saiz yang sesuai dengan keinginan harus mempunyai beberapa kriteria yang baik semisal dekat masjid, pasar, supermarket dan lainnya.
Contoh : Anda membeli tanah di Selangor dengan saiz 40 x 50 atau Keluasan 20000 kaki persegi maka harga tanah diperkirakan sekitar RM 80K.
Cara Mengira Kos Membina Rumah Sendiri Dengan Mengira Per Kaki Persegi
Saya rasa cara mengetahui kos membina sebuah rumah sendiri dengan mengira per kaki persegi adalah cara yang paling mudah dan cepat untuk mendapatkan hasil. Bagi anda yang tidak tahu ilmu kejuruteraan civil atau seni bina rumah maka kami mengesyorkan Anda menggunakan cara ini.
Pertama, anda mesti mengetahui terlebih dahulu saiz / luas rumah yang akan dibina, berapa tingkat, 1 tingkat atau 2 tingkat atau 3 tingkat ? Sebaik anda tahu saiz rumah kemudian darabkan dengan harga membina sebuah rumah per kaki persegi.
Contoh: Jika anda membina sebuah rumah teres 1 tingkat dengan saiz :
1. Luas Ruang Berdinding = 2000 kaki persegi
2. Luas Anjung Berbumbung = 850 kaki persegi
Harga Kontraktor = RM 100/kaki persegi
Sekarang kadar harga kontraktor per kaki persegi :
1. Harga Ruang Berdinding per kaki persegi = RM110
2. Harga Anjung Berbumbung per kaki persegi = RM 60
Ingat ! = Harga kontraktor per kaki persegi ini boleh berubah berdasarkan waktu dan kota tempat rumah dibina, maka
Jadi Anda mempunyai kos membina rumah sendiri = RM 80000 + RM262500 = RM342500
Cara Kira Kos Beli Tanah
Pertama dalam cara kira kos bina rumah Anda harus membeli tanah dengan saiz yang sesuai dengan keinginan harus mempunyai beberapa kriteria yang baik semisal dekat masjid, pasar, supermarket dan lainnya.
Contoh : Anda membeli tanah di Selangor dengan saiz 40 x 50 atau Keluasan 20000 kaki persegi maka harga tanah diperkirakan sekitar RM 80K.
Cara Mengira Kos Membina Rumah Sendiri Dengan Mengira Per Kaki Persegi
Saya rasa cara mengetahui kos membina sebuah rumah sendiri dengan mengira per kaki persegi adalah cara yang paling mudah dan cepat untuk mendapatkan hasil. Bagi anda yang tidak tahu ilmu kejuruteraan civil atau seni bina rumah maka kami mengesyorkan Anda menggunakan cara ini.
Pertama, anda mesti mengetahui terlebih dahulu saiz / luas rumah yang akan dibina, berapa tingkat, 1 tingkat atau 2 tingkat atau 3 tingkat ? Sebaik anda tahu saiz rumah kemudian darabkan dengan harga membina sebuah rumah per kaki persegi.
Contoh: Jika anda membina sebuah rumah teres 1 tingkat dengan saiz :
1. Luas Ruang Berdinding = 2000 kaki persegi
2. Luas Anjung Berbumbung = 850 kaki persegi
Harga Kontraktor = RM 100/kaki persegi
Sekarang kadar harga kontraktor per kaki persegi :
1. Harga Ruang Berdinding per kaki persegi = RM110
2. Harga Anjung Berbumbung per kaki persegi = RM 60
Ingat ! = Harga kontraktor per kaki persegi ini boleh berubah berdasarkan waktu dan kota tempat rumah dibina, maka
Anggaran Kos Membina Rumah = 2000 x RM 110 + 850 x RM 50
= RM 220000 + RM 43500
= RM262500
Jadi Anda mempunyai kos membina rumah sendiri = RM 80000 + RM262500 = RM342500
